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長期固定金利住宅ローン(機構買取型）「フラット50」 |
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| 1. |
お申込本人が所有し、かつ本人または親族が居住するための住宅建築資金または購入資金。（土地取得費および諸費用を含みます。） |
| 2. |
お申込本人が所有し、かつ本人が居住するためのセカンドハウス建築資金または購入資金。（土地取得費および諸費用を含みます。） |
| ※ |
リフォームのための資金、ローンの乗り換えにはご利用いただけません。 |
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1. |
住宅の面積が一戸建て、連続建て、重ね建て住宅の場合 ： 70㎡以上
共同住宅（マンションなど）の場合 ： 30㎡以上
※床面積の上限はありません。 |
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2. |
建築費（土地の取得費用を含む）または購入価額が1億円以下。（消費税込） |
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3. |
住宅の耐久性などについて、住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅。（敷地面積の用件はありません。） |
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4. |
長期優良住宅の認定を受けた住宅。 |
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100万円以上6,000万円以内。
建築費（土地取得のお借り入れがある場合は、土地取得費を含む）または購入価額の60％を限度とします。 |
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| 下記のいずれか短い年数であること。（1年単位） |
| 1. |
36年以上50年以内。
(ただし、お申込本人または連帯債務者の年齢が60歳以上の場合は10年以上。） |
| 2. |
完済時の年齢が80歳となるまでの年数。（お申込時の年齢で計算します。） |
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全期間固定金利
金利情報をご覧ください。
※ご融資利率はお借り入れいただく日の利率が適用されます。お申込時の利率とは異なる場合がありますのでご注意ください。 |
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| 下記のどちらかのご返済方法がお選びいただけます。 |
| 1. |
毎月の元利金均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。
（ただし、ボーナス返済額は融資金額の40％以内とします。） |
| 2. |
毎月の元金均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。
（ただし、ボーナス返済額は融資金額の40％以内とします。） |
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ご融資対象となる住宅およびその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定いたします。 |
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不要です。 |
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ご返済が終了するまでの間、ご融資の対象となる住宅に時価相当額で、融資期間以上の長期特約火災保険を付けていただきます。
また、付保した火災保険に住宅金融支援機構の第一順位の質権を設定いたします。 |
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| 次の機構団体生命保険特約制度のいずれかに加入いただけます。 |
| 1. |
機構団信（満15歳以上70歳未満） |
| 2. |
三大疾病付機構団信（満15歳以上51歳未満） |
死亡・高度障害保障は最長満80歳まで、三大疾病保障は満75歳まで保障されます。
※別途、特約料が必要です。
※団信加入は任意であり、加入されされない場合でもお取り扱いできます。 |
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1. |
事務取扱手数料
1件につき52,500円 |
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2. |
物件検査手数料
物件検査手数料は検査機関や建設・購入される地域、一戸建て住宅かマンションかによって異なります。
※一戸建て住宅の平均的な手数料は概ね2、3万円台です。 |
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3. |
保証料
不要です。 |
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4. |
繰り上げ返済手数料、条件変更手数料
不要です。 |
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1. |
お客さまが住宅ローンの資金をお受け取りになると同時に、当行はお客さまに対する住宅ローン債権を住宅金融支援機構に譲渡します。住宅金融支援機構はその債権を信託し、それを担保とした債券を投資家に発行することで住宅ローンのための資金調達を行います。 |
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2. |
お客さまの住宅ローンが当行から住宅金融支援機構に譲渡されても、融資金利や返済期間などのご契約条件に変更はなく、ご返済手続等も引き続き当行が窓口になりますのでご安心ください。 |
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3. |
債権譲渡後は住宅金融支援機構が債権者となるため、当行に対する預金等との相殺は認められなくなります。 |
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店頭でお申し出いただければ試算いたします。 |
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※ |
店頭に商品説明書をご用意しております。 |
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審査の結果、お客さまのご希望に沿いかねることもございますので、あらかじめご承知おきください。
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(ご利用時間は銀行営業日(平日)の午前9時から午後5時までです。)
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