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住宅ローン
ご利用いただける方
1.

お申込時の年齢が満20歳以上69歳以下で、最終ご返済時の年齢が満81歳以下 の方。ただし、第二地銀協三大疾病特約付統一団体信用生命保険にご加入いただく場合、契約時の年齢が満20歳以上50歳以下、完済時の年齢が満75歳以下の方。
2. 前年の年収が200万円以上の方。
3. お勤め先またはお住まいが当行の営業区域内にある方。
4. 日本国籍または永住者もしくは特別永住者の在留資格を有する方。
5. 当行の指定する保証会社の保証を受けられる方。
6. 第二地銀協統一団体信用生命保険または第二地銀協三大疾病特約付統一団体信用生命保険に加入できる方。ただし、連帯債務の場合には、連帯債務者のうちのお一人が団体信用生命保険に加入し、その他の連帯債務者の方は加入しないものとします。
お使いみち
1. 住宅の新築・増改築・購入資金
2. 借り換え・住み替え資金
3. 居住用土地の購入資金等
ご融資金額
100万円以上1億円以内。10万円単位。商品によって異なります。
ご融資期間
1年以上35年以内。
ご融資利率
金利情報をご覧ください。
※ご融資利率はお借り入れいただく日の利率が適用されます。お申込時の利率とは異なる場合がありますのでご注意ください。
1. 変動金利方式
（1）新規実行金利
ご利用時の変動金利型住宅ローンの金利
（2）取引後の金利の見直し
毎年、4月1日と10月1日の変動金利型住宅ローンの金利を基準に見直しを行います。適用利率は見直し前の基準金利と見直し後の基準金利の差により、その変動幅で見直しを行います。
（3）返済額の見直し基準
ア．利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。
イ．返済額の見直しは5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を限度とします。
ウ．借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期間の延長もできます。
2. 固定金利特約方式
（1）実行金利は、原則として毎月見直します。
（2）固定金利の選択期間は、2年、3年、5年、10年の4種類です。
（3）固定金利の特約期間中の利率は一定です。
（4）特約期間終了後、再度固定金利特約方式を選択することもできます。その場合は新しい適用金利で返済額の見直しを行います。
（5）特約期間終了までの間にご指示がない場合は、自動的に変動金利方式に移行します。
（6）固定期間特約期間中は、変動金利方式への変更はできません。
◆ 金利には団体信用生命保険料を含みます。
◆ 保証料をご融資金利に含める場合、上記金利に0.1％を上乗せした金利を適用いたします。
◆ お取引ポイント制度がございます。(平成14年11月以降にローンのご契約をされたお客さまが対象です。)
詳しくはこちらをご覧ください。
◆ 第二地銀協三大疾病特約付統一団体信用生命保険を利用する場合には、これらの基準金利に0.3％を加えた利率を適用させていただきます。
ご返済方法
下記のどちらかのご返済方法がお選びいただけます。
1. 毎月の元利金均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。
（ただし、ボーナス返済額は融資金額の50％以内とします。）
2. 毎月の元金均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。
（ただし、ボーナス返済額は融資金額の50％以内とします。）
担保
保証会社がお借入対象物件に原則第一順位の抵当権を設定いたします。
保証人
保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として必要ありません。
保証料・手数料
ご融資実行時にご融資金額・ご融資期間に対応した保証料を一括してお支払いただきます。100万円あたりの保証料は下表のとおりです。
期間 5年 10年 15年 20年 25年 30年
保証料 4,580円 8,544円 11,982円 14,834円 17,254円 19,137円
※ 上記保証料のほか、融資実行時に事務取扱手数料(31,500円〜84,000円：消費税込)をお支払いただきます。なお、商品により事務取扱手数料は異なります。
繰上返済手数料（消費税込）
◆ 繰上返済される場合、以下の手数料をお支払いただきます。
（1） 一部繰上返済の場合 ・・・・・・・ 5,250円
（2） 全額繰上返済の場合
  
  ・ご融資日から3年以内・・・・・・ 3,150円
  ・ご融資日から3年超5年以内 ・・・ 2,100円
  ・ご融資日から5年超7年以内 ・・・ 1,050円
  ・ご融資日から7年超 ・・・・・・ 無料
◆ また、固定金利特約期間中に繰上返済される場合、上記手数料に加えて下記の手数料をお支払いただきます。
　・繰上返済時の残存元金が1,000万円未満・・・・・・ 31,500円
　・繰上返済時の残存元金が1,000万円以上・・・・・・ 52,500円
金利選択時の手数料
固定金利特約方式を再契約される場合には、金利変更手数料として5,250円（消費税込）をお支払いただきます。
返済試算額の入手方法
ローンシミュレーションをご利用ください。店頭でもお申し出いただければ試算いたします。
※ 店頭に商品説明書をご用意しております。
※ 審査の結果、お客さまのご希望に沿いかねることもございますので、あらかじめご承知おきください。
※ 金融情勢の変化等により、当商品の内容変更または販売を中止することがありますので必ず窓口でご確認ください。
（平成23年5月16日現在）
お問い合わせ インフォメーションセンター
フリーダイヤル：0120-600185
(ご利用時間は銀行営業日(平日)の午前9時から午後5時までです。)
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