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| 1. |
お申込時の年齢が満25歳以上65歳以下で、完済時の年齢が満81歳以下の方。 |
| 2. |
勤続年数が3年以上かつ前年の税込年収が500万円以上のお勤めの方、または営業年数5年以上かつ過去3年間の年収がそれぞれ700万円以上の自営業の方。 |
| 3. |
お住まいが東京都・茨城県・栃木県・埼玉県・千葉県・神奈川県にある方。 |
| 3. |
現在借入の住宅ローンを3年以上正常に返済されている方。 |
| 4. |
団体信用生命保険に加入できる方。 |
| 5. |
当行の指定する保証会社の保証を受けられる方。 |
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| 1. |
住宅ローンのお借り換え資金 |
| 2. |
お借り換え時に発生する諸費用 |
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100万円以上5,000万円以内(10万円単位) |
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お借り換え対象ローンの当初借入日から35年以内 |
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金利情報をご覧ください。
※ご融資利率はお借り入れいただく日の利率が適用されます。お申込時の利率とは異なる場合がありますのでご注意ください。 |
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1. |
変動金利方式 |
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（1）新規実行金利
ご利用時の変動金利型住宅ローンの金利
（2）取引後の金利の見直し
毎年、4月1日と10月1日の変動金利型住宅ローンの金利を基準に見直しを行います。適用利率は見直し前の基準金利と見直し後の基準金利の差により、その変動幅で見直しを行います。
（3）返済額の見直し基準
ア．利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。
イ．返済額の見直しは5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を限度とします。
ウ．借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期間の延長もできます。 |
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2. |
固定金利特約方式 |
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（1）実行金利は、原則として毎月見直します。
（2）固定金利の選択期間は、2年、3年、5年、10年の4種類です。
（3）固定金利の特約期間中の利率は一定です。
（4）特約期間終了後、再度固定金利特約方式を選択することもできます。その場合は新しい適用金利で返済額の見直しを行います。
（5）特約期間終了までの間にご指示がない場合は、自動的に変動金利方式に移行します。
（6）固定期間特約期間中は、変動金利方式への変更はできません。 |
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◆ |
金利には団体信用生命保険料を含みます。 |
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◆ |
保証料をご融資金利に含める場合、上記金利に0.2％を上乗せした金利を適用いたします。 |
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◆ |
お取引ポイント制度がございます。(平成14年11月以降にローンのご契約をされたお客さまが対象です。)
詳しくはこちらをご覧ください。
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| 毎月の元利金均等返済またはボーナス併用元利金返済のいずれかをご選択できます。ただし、ボーナス返済額は融資金額の50％以内とさせていただきます。 |
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ご融資対象の不動産に保証会社が第一順位の抵当権を設定いたします。 |
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保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。 |
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| ご融資実行時にご融資金額・ご融資期間に対応した保証料を一括してお支払いただきます。100万円あたりの保証料は下表のとおりです。 |
| 期間 |
5年 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
| 保証料 |
4,580円 |
8,544円 |
11,982円 |
14,834円 |
17,254円 |
19,137円 |
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| ※ |
ご融資実行時の一括払い保証料が不要なタイプのローンもご用意しております。 |
| ※ |
上記保証料のほか、融資実行時に事務取扱手数料(84,000円・消費税込)をお支払いただきます。 |
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| ◆ |
繰上返済される場合、以下の手数料をお支払いただきます。 |
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| （1） |
一部繰上返済の場合
・・・・・・・ |
5,250円 |
| （2） |
全額繰上返済の場合
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（ア）ご融資日から3年以内・・・・・・ |
3,150円 |
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（イ）ご融資日から3年超5年以内 ・・・ |
2,100円 |
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（ウ）ご融資日から5年超7年以内 ・・・ |
1,050円 |
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| ◆ |
また、固定金利選択期間中に繰上返済される場合、上記手数料に加えて下記の手数料をお支払いただきます。 |
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| ・繰上返済時の残存元金が1,000万円未満・・・・・・ |
31,500円 |
| ・繰上返済時の残存元金が1,000万円以上・・・・・・ |
52,500円 |
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固定金利特約方式を再契約される場合には、金利変更手数料として5,250円（消費税込）をお支払いただきます。 |
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ご融資期間以上、かつ時価相当額以上の火災保険にご加入いただきます。 |
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◆ |
当行の指定する生命保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。 |
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◆ |
保険料は当行が負担いたします。 |
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※ |
店頭に商品説明書をご用意しております。 |
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※ |
審査の結果、お客さまのご希望に沿いかねることもございますので、あらかじめご承知おきください。 |
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(ご利用時間は銀行営業日(平日)の午前9時から午後5時までです。)
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