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借り換え住宅ローン

2018年12月3日現在

ご利用いただける方

1.お申込時の年齢が満25歳以上満65歳以下で、完済時の年齢が満81歳以下の方。ただし、第二地銀協三大疾病特約付統一団体信用生命保険にご加入いただく場合、契約時の年齢が満25歳以上満50歳以下、完済時の年齢が満75歳以下の方。

2.勤続年数が3年以上かつ前年の税込年収が300万円以上のお勤めの方、または営業年数5年以上かつ過去2年間の年収がそれぞれ700万円以上の自営業の方。

3.お住まいが東京都・茨城県・栃木県・埼玉県・千葉県・神奈川県にある方。

4.日本国籍または永住者もしくは特別永住者の在留資格を有する方。

5.第二地銀協統一団体信用生命保険または第二地銀協三大疾病特約付統一団体信用生命保険に加入できる方。ただし、連帯債務の場合には、連帯債務者のうちのお一人が団体信用生命保険に加入し、その他の連帯債務者の方は加入しないものとします。

お使いみち

1.住宅ローンのお借換え資金

2.お借換えに必要な諸費用

ご融資金額

100万円以上5,000万円以下(10万円単位)

ご融資期間

借り換え対象のローンの当初借入日から35年以内

ご融資利率

金利情報をご覧ください。

※ご融資利率はお借り入れいただく日の利率が適用されます。お申込時の利率とは異なる場合がありますのでご注意ください。

1.変動金利方式

  • (1)新規実行金利
    ご利用時の変動金利型住宅ローンの金利
  • (2)取引後の金利の見直し
    毎年、4月1日と10月1日の変動金利型住宅ローンの金利を基準に見直しを行います。
  • (3)返済額の見直し基準
    ア.利率に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。
    イ.返済額の見直しは5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を限度とします。
    ウ.借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済して頂きますが、期日までにお申し出いただければ期間の延長もできます。

2.固定金利特約方式

  • (1)実行金利は、原則として毎月見直します。
  • (2)固定金利の選択期間は、2年、3年、5年、10年の4種類です。
  • (3)固定金利の特約期間中の利率は一定です。
  • (4)特約期間終了後、再度固定金利特約方式を選択することもできます。その場合は新しい適用金利で返済の見直しを行います。
  • (5)特約期間終了までの間にご指示がない場合は、自動的に変動金利方式に移行します。
  • (6)固定期間特約期間中は、変動金利方式への変更はできません。

◆金利には団体信用生命保険料を含みます。

◆第二地銀協三大疾病特約付統一団体信用生命保険を利用する場合には、これらの基準金利に0.3%を加えた利率を適用させていただきます。

ご返済方法

下記のどちらかのご返済方法がお選びいただけます。

1.毎月の元利金均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。
(ただし、ボーナス返済額は融資金額の50%以内とします。)

2.毎月の元金均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。
(ただし、ボーナス返済額は融資金額の50%以内とします。)

担保

銀行がお借入対象物件に原則第一順位の抵当権を設定いたします。

手数料

◆住宅ローン関係手数料

54,000円(消費税込)。

◆繰上返済手数料

無料。

◆条件変更手数料

お客さまの都合により返済条件・借入条件等の見直しを行う場合、条件変更手数料をお支払いいただくことがあります。

火災保険

火災保険にご加入いただきます。

団体信用生命保険

◆当行の指定する生命保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。

◆保険料は金利に含まれます。

返済試算額の入手方法

ローンシミュレーションをご利用ください。店頭でもお申し出いただければ試算いたします。

※店頭に商品説明書をご用意しております。

※審査の結果、お客さまのご希望に沿いかねることもございますので、あらかじめご承知おきください。

※金融情勢の変化等により、当商品の内容変更または販売中止することがありますので必ず窓口でご確認ください。

サービス内容のお問い合わせ
     0120-600185 ご利用時間は銀行営業日(平日)の午前9時から午後5時までです。