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リバースモーゲージⅠ型

平成28年4月1日現在

ご利用いただける方

1.お申込時の年齢が満55歳以上の方

2.年金や給与等による安定かつ継続した収入があり、前年度税込収入が120万円以上の方

3.年金振込または給与振込を当行でご利用中、または今後ご利用いただける方

4.ご自宅に、ご夫婦2人暮らしまたは1人暮らしの方

5.当行の営業エリア内にお住まいの方

6.ご契約者名義または配偶者と共有名義の一戸建てにお住まいの方

7.ご契約時に判断能力をお持ちの方

8.株式会社朝日信託において引受審査を受け、信託契約の締結が可能な方

お使いみち

原則としてご自由です。(生活資金とさせていただきます。)

ご融資極度額

500万円以上5,000万円以下(10万円単位)、かつご自宅の土地評価額(当行所定の方法による評価)の50%以内の範囲でご融資枠を設定させていただきます。

ご融資極度額の見直し

当行所定の方法により、毎年ご自宅の評価額の見直しを行います。見直し後の評価額が前年度の評価額を下回る場合は、 ご融資極度額を減額させていただく場合がございます。

ご融資極度額の減額により、ご利用残高がご融資極度額を上回った場合には、上回った金額について一括または分割でご返済いただきます。

ご融資期間

1年(銀行またはお客さまからお申し出がない限り、1年毎に審査のうえ、自動更新となります。)

原則として、次の場合をご返済期限とさせていただきます。
ご契約者がお亡くなりになられた場合
株式会社朝日信託との信託契約を解除される場合

ご融資利率

※ご融資利率はお借り入れいただく日の利率が適用されます。お申込時の利率とは異なる場合がありますのでご注意ください。

当行所定の金利とさせていただきます。

ご返済方法

元金 原則、ご自宅の売却代金等により、一括してご返済いただきます。
※随時、お手元資金によるご返済も可能です。
※ご契約者がお亡くなりになられた場合に、法定相続人の方からのお手元資金による一括返済も可能です。
利息 お利息は、毎月後払いとなります。
(ご返済日が休日の場合は翌営業日)

担保

ご自宅(借地を除く土地建物)を対象物件とし、第一順位の根抵当権を設定させていただきます。

※担保設定金額(根抵当権極度額)は、ご融資極度額の120%以上とさせていただきます。

※設定金額(根抵当権極度額)は、お取引期間中に変更が必要となる場合があり、この場合は、変更登記をしていただきます。

火災保険

ご利用期間中は火災保険にご加入ください。

保証人/保証会社

保証人や保証会社は、原則不要です。

物件の共有者は、物上保証人となっていただきます。

手数料

初回ご利用時に、初回利用時手数料54,000円(消費税込)および不動産担保調査手数料54,000円(消費税込)をお支払いいただきます。

株式会社朝日信託のリバースモーゲージ信託利用に伴い、お客さまと株式会社朝日信託との間で信託設定時・管理・取引・信託契約終了時の各報酬が別途かかります。

※登記費用・印紙税等の費用が別途かかります。
詳しくは、株式会社朝日信託にお問い合わせください。

※店頭に商品説明書をご用意しております。

※審査の結果、お客さまのご希望に沿いかねることもございますので、あらかじめご承知おきください。

※金融情勢の変化等により、当商品の内容変更または販売を中止することがありますので必ず窓口でご確認ください。

サービス内容のお問い合わせ
     03-3750-2161 ご利用時間は銀行営業日(平日)の午前9時から午後5時までです。