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リバースモーゲージⅡ型

平成30年4月19日現在

ご利用いただける方

1.お申込時に年齢が満55歳以上の方

2.配偶者がいる場合、配偶者の年齢が満50歳以上の方

3.年金や給与等による安定かつ継続した収入があり、前年度の税込収入が120万円以上の方(年収合算はできません)

4.年金振込または給与振込を当行でご利用中、または今後ご利用いただける方

5.本人名義、または配偶者との共有名義のご自宅に原則としてご夫婦2人暮らしまたは1人暮らしの方

6.ご契約時に判断能力をお持ちの方

7.戸籍全部事項証明書の提出により推定相続人を確定し、推定相続人の全員から同意が得られる方

8.銀行あて申出義務が履行できる方

9.当行の営業エリア内で路線価のある地域に居住している方

10.保証会社の保証が得られる方

お使いみち

原則としてご自由です。(生活資金とさせていただきます。)

ご融資極度額

300万円以上1億円以下で、100万円単位(ご融資実行額は10万円単位)

かつ担保不動産評価額の50%以内の範囲でご融資枠を設定させていただきます。

ご融資期間

1年(銀行またはお客さまからお申し出がない限り、1年毎に審査のうえ、自動更新となります。)とし、ご契約者がお亡くなりになるまで。

なお、ご契約者がお亡くなりになった後、法定相続人の方から延長のお申出があり、当行および保証会社が承諾した場合は、お亡くなりになった時点から最長1年間延長させていただく場合があります。

ご融資利率

※ご融資利率はお借り入れいただく日の利率が適用されます。お申込時の利率とは異なる場合がありますのでご注意ください。

変動金利 所定の金利とさせていただきます。

ご返済方法

元金 任意返済とさせていただきます。ご契約者がお亡くなりになられた場合は、相続人による現金返済または担保物件による代物弁済のいずれかの方法でご返済いただきます。
利息 お利息は、毎月後払いとなります(ご返済日が休日の場合は翌営業日)。

担保

保証会社が土地・建物に第一順位根抵当権を設定させていただきます。設定金額は、ご融資極度額の120%とさせていただきます。

土地付建物は路線価のある地域とし、マンションは保証会社が承認する物件のみとさせていただきます。

担保物件は、本人名義または配偶者との共有名義の居住用不動産とさせていただきます。

借地、保留地、仮換地はお取扱いできません。

担保評価

保証会社が2年に1回、担保評価額の見直しを行い、担保評価額の下落があった場合、保証会社の基準に従いご融資極度額の 減額を行います。

ご契約期間中のご訪問

当行行員が、年1回ご契約者と面談、および担保物件の現況確認を行います。

保証人

原則として不要ですが、担保提供者は物上保証人となっていただきます。

ご契約者がお亡くなりになった後、配偶者の方がお住まい続けることができるよう連帯債務のお取扱いもございます。

推定相続人

本ローンについては団体信用生命保険にご加入いただけません。

※店頭に商品説明書をご用意しております。

※審査の結果、お客さまのご希望に沿いかねることもございますので、あらかじめご承知おきください。

※金融情勢の変化等により、当商品の内容変更または販売を中止することがありますので必ず窓口でご確認ください。

配偶者 常に相続人となります
親族 第一順位 お子さま(お子さまがいない場合、代襲相続人であるお孫さま)
第二順位 ご父母さま(ご父母さま(直系尊属)がいない場合、代襲相続人であるご祖父母さま)
第三順位 ご兄弟姉妹さま(ご兄弟姉妹さまがいない場合、代襲相続人である甥御さま・姪御さま)

保証会社

株式会社かんそうしん

※店頭に商品説明書をご用意しております。

※審査の結果、お客さまのご希望に沿いかねることもございますので、あらかじめご承知おきください。

※金融情勢の変化等により、当商品の内容変更または販売を中止することがありますので必ず窓口でご確認ください。

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サービス内容のお問い合わせ
     0120-600185 ご利用時間は銀行営業日(平日)の午前9時から午後5時までです。